Hypotéka

Bydlete tak, jak jste vždycky chtěli

Poskytnutí zdarma
Poskytnutí hypotéky na bydlení zdarma
90% hodnoty
Půjčujeme až do 90 % hodnoty nemovitosti
30% na cokoliv
30 % hypotéky na bydlení můžete použít na cokoli
Spravujete online
V průběhu si vše spravujete online
V akci Jasná hypotéka získáte hypotéku do 70 % hodnoty zástavy s atraktivní úrokovou sazbou 3,19 % p.a. pevnou na 5 let (RPSN 3,47 % p.a.) včetně vedení úvěru a odhadu nemovitosti zdarma. Podmínky získání sazby
Hypotéka

Hypotéka, která vám vyhovuje

Benefit 1
Peníze z úvěru můžete
čerpat až 2 roky
Benefit 2
Splácení si lze rozložit
až na 40 let
Benefit 3
Výpis z katastru nemovitostí
a vklad zástavního práva vyřídíme za vás

Spočítejte si, jak bude vypadat vaše hypotéka

  • Hypotéka
    Úvěr na nemovitost, kterým zafinancujeme všechny vaše potřeby v oblasti bydlení. Prostřednictvím něj bezstarostně získáte peníze na koupi, výstavbu nebo rekonstrukci nebo výměnu své staré hypotéky za výhodnější.
  • Americká hypotéka
    Úvěr na cokoli zajištěný zástavním právem k nemovitosti s nižším úrokem oproti půjčkám. Získané prostředky je možné použít na cokoli, například na bydlení, investice do nemovitosti v zahraničí, nákup auta nebo refinancování dříve poskytnutých úvěrů.
  • Refinancování
Poměr výše úvěru k hodnotě nemovitosti %
X let
YY %
Vaše příjmy jsou dostatečné pro splácení hypotéky. Nemáte dostatečné příjmy pro takto nastavenou hypotéku. Zavolejte nám na 800 300 300 nebo navštivte naši nejbližší pobočku, připravíme vám individuální řešení.

Měsíční splátka:

13 387

při úroku 3,79 % p.a.
Najdeme vám řešení
Mám zájem
Mám zájem

Mám zájem o schůzku k hypotéce

Vybraná nemovitost stojí:
Chtěl bych si půjčit:
Splácet chci:
20 let
Zafixovat úrok si přeji na:
3 roky s úrokem 3,98 %
Měsíční splátka je:
14 896
Máte dostatečné příjmy pro splácení hypotéky. Nemáte dostatečné příjmy pro takto nastavenou hypotéku. Navštivte naši nejbližší pobočku, připravíme vám individuální řešení.

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Refinancování

Prosím, zadejte správné údaje o vaší hypotéce.
měs

Nová doba splatnosti úvěru:

0 Měsíců

při úroku 0 % p.a.
Zkrátíte si dobu splácení o 0 měsíců

Nová měsíční splátka:

0 Kč

při úroku 0 % p.a.
Měsíčně uspoříte 0
Najdeme vám řešení
Mám zájem
Mám zájem Mám zájem

Výpočty mají pouze orientační charakter. Skutečné možnosti financování vám sdělí ČSOB na základě posouzení vaší konkrétní situace.

Smlouvy o ČSOB Hypotéce uzavírá Československá obchodní banka, a. s., jako samostatný zprostředkovatel výhradně jménem poskytovatele Hypoteční banky, a.s., člena finanční Skupiny ČSOB. Přitom neposkytuje radu dle zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru.

Zavolejte mi
Sjednat na pobočce
Refinancování hypotéky

Refinancování hypotéky

S refinancováním si můžete snížit úrok, měsíční splátky, a ještě získat peníze navíc. Na čerpání (doplacení původní hypotéky) máte 12 měsíců od podpisu smlouvy.

Americká hypotéka

Americká hypotéka

Hodí se, když potřebujete peníze na cokoli související s bydlením a 30 % v rámci neúčelové části by vám na vaše plány nestačilo. Splácet ji můžete až 20 let s nižšími splátkami než u běžného spotřebitelského úvěru. Půjčíme vám až do 70 % hodnoty nemovitosti.

Více o hypotéce

Bydlet ve vlastním nikdy nebylo jednodušší
Hezké bydlení udělá život doopravdy veselejší. A když ještě bude vaše vlastní, budete šťastnější dvojnásob.
Hypotéku lze čerpat 2 roky – můžete tak skvěle rozplánovat třeba stavbu domu
Splácení jde rozložit do menších měsíčních splátek, třeba až na 40 let

Výhody, které u nás máte

  • Hypotéku na bydlení vám poskytneme zdarma
  • Půjčujeme až do 90 % hodnoty nemovitosti
  • 20 % hypotéky na bydlení můžete použít na cokoli
  • V průběhu si vše jednoduše spravujete online

Jak probíhá sjednání v praxi

Domluvíme si první schůzku

Budeme se na vás těšit v kterémkoli našem Finančním centru.

  • Zeptáme se na vaše přání a požadavky a představíme vám možnosti hypotéky
  • Připravíme nabídku financování a úrokovou sazbu vám garantujeme 30 dnů
  • Předáme vám seznam dokumentů, které jsou potřeba k podání žádosti pro doložení příjmů, zajištění nemovitosti a podklady vyplývající z konkrétního účelu úvěru

ČSOB neposkytuje v případě spotřebitelských úvěrů radu dle § 85 zákona č. 257/2016 Sb. o spotřebitelském úvěru, ale pouze doporučení ve smyslu § 3 odst. 1 písm. a) a b) zákona. Doporučení reflektuje aktuální stav a současné požadavky klienta na rozdíl od rady, která pracuje s hlubší analýzou budoucích rizik a životní situace klienta.

Vaši žádost o hypotéku posoudíme a schválíme

Jakmile od vás dostaneme všechny dokumenty a máme odhad nemovitosti, sepíšeme společně formální žádost o hypotéku. Odhad a výpis z katastru vyřídíme za vás.

Sdělené údaje a doložené podklady řádně posoudíme. Pokud bude vše v pořádku, žádost schválíme a připravíme vám Návrh smluvních podmínek, předsmluvní informace a poskytneme vám patřičnou dobu na rozmyšlenou.

Podepíšeme spolu smlouvu

Na termínu smluv se společně dohodneme. Společně se smlouvou vám předáme i zástavní smlouvu k nemovitosti a návrh na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí.

Následně můžete hypotéku čerpat

Peníze budete moci čerpat po podpisu smlouvy o úvěru, vložení návrhu na vklad zástavního práva na katastru nemovitostí a po splnění případných podmínek čerpání uvedených ve smlouvě o úvěru. Čerpání úvěru probíhá vždy bezhotovostně na základě vámi podepsaného příkazu k úhradě. V případě Americké hypotéky peníze zasíláme na vámi sdělený účet.

Pak už probíhá splácení

Pravidelné splácení úvěru probíhá bezhotovostně, a to pomocí trvalé platby nebo inkasa zřízeného k vašemu účtu. Abyste měli jistotu, že vše běží tak, jak má, dostanete od nás každý měsíc výpis z účtu, kde si můžete stav své hypotéky zkontrolovat.

Kryjeme vám záda, když vaše peněženka nemůže

Pojištění k úvěru
V životě někdy nastanou situace, kdy potřebujete řešit jiné výdaje než splátku hypotéky. Ale i na to myslíme. Proto se s naším pojištěním schopnosti splácet ničeho bát nemusíte.
Při pracovní neschopnosti nebo ztrátě zaměstnání uhradíme 12 splátek za vás
V případě invalidity či úmrtí doplatíme půjčku kompletně celou

Vyberte si, která varianta se vám hodí nejvíce.

Varianta Smrt Trvalá invalidita Pracovní neschopnost Ztráta příjmu
Pro Práci Ano Ano Ne Ano
Pro Zdraví Ano Ano Ano Ne
Pro Všechno Ano Ano Ano Ano

Poskytovatelem pojištění je ČSOB Pojišťovna a. s.

A třešnička na dortu? Naši hypotéku si pohodlně spravujete i online

Nahrávám přehrávač...

Sazebník

Vybrané služby Cena
Expresní ocenění bytu (pomocí cenové mapy pro vybrané lokality) zdarma
Poskytnutí úvěru na bydlení zdarma
Zaslání výpisu k úvěru e-mailem zdarma

Výše uvedené poplatky jsou výňatkem z plného znění, které naleznete v našem Sazebníku. A všechny úrokové sazby jsme pro vás připravili v tomto přehledu.

Dokumenty ke stažení

S čím je hypotéka ještě lepší

Když se nejen doma přihodí nečekané

Strachujete se občas, zda se doma něco nepřihodilo? S naším pojištěním domácnosti a stavby můžete být v klidu.

  • Vztahuje se i na kočárek nebo jízdní kolo mimo domov
  • Asistenční služba vám kryje záda 24 hodin denně

Aby vás nečekané situace v životě nezaskočily

Když se vám něco stane, naše investiční životní pojištění vás na holičkách nenechá. Uhradíme za vás běžné výdaje a pomůžeme vám soustředit se na léčbu.

  • Široká škála rizik, na které v životě můžete narazit
  • Zahrnuje i investiční část, díky které můžete zároveň vydělávat
Podmínky získání sazby

V úrokových sazbách účelových úvěrů do 90 % hodnoty nemovitosti s fixací na 1, 3, 5, 7, 10 a 15 let je zahrnuta sleva za splácení inkasem z účtu u ČSOB či Poštovní spořitelny za podmínky příjmu na účet ve výši min. 1,5 násobku měsíční splátky hypotéky a sleva za životní pojištění sjednané u ČSOB Pojišťovny (tu lze nahradit slevou za splácení inkasem z účtu spoludlužníka u ČSOB či u Poštovní spořitelny). V případě nesplnění kterékoliv z podmínek se úroková sazba zvyšuje o 0,2 procentního bodu. Nesplnění kterékoliv z uvedených podmínek není překážkou poskytnutí hypotečního úvěru, v takovém případě však nevzniká nárok na příslušnou výši úrokové sazby.

Výpočty mají pouze orientační charakter. Skutečné možnosti financování vám sdělí ČSOB na základě posouzení vaší konkrétní situace. Smlouvy o ČSOB Hypotéce uzavírá Československá obchodní banka, a. s., jako samostatný zprostředkovatel výhradně jménem poskytovatele Hypoteční banky, a.s., člena finanční Skupiny ČSOB.

Hypotéka

Vzorový příklad
  • Poskytovatel: Hypoteční banka, a.s.
  • celková výše úvěru: 2 000 000 Kč
  • termín jednorázového čerpání úvěru v plné výši: 12 měsíců po podpisu smlouvy
  • doba trvání úvěru ode dne dočerpání úvěru: 25 let
  • pevná výpůjční úroková sazba: 3,19 % p.a. s fixací na 5 let
  • roční procentní sazba nákladů (RPSN): 3,47 % p.a.
  • celková částka zaplacená klientem: 2 971 775,04 Kč
  • měsíční splátka: 9 879,05 Kč
  • Počet splátek: 300
  • úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti; uvedený příklad se týká zajištění zástavním právem k nemovitosti o hodnotě nejméně 2 500 000 Kč. Povinnost sjednat pojištění předmětu zajištění (netýká se předmětu zajištění – samostatného pozemku bez stavby): pojištění musí být sjednáno nejpozději před čerpáním úvěru a platné po celou dobu splatnosti úvěru.

Uvedená měsíční splátka zahrnuje měsíční splátku jistiny, úroků a níže uvedených opakovaných poplatků hrazených s měsíční frekvencí.

Při výpočtu RPSN a celkové částky zaplacené klientem byly zohledněny předpokládané úhrady jednorázových poplatků v níže uvedených termínech a částkách:

Jednorázový poplatek Předpokládaný termín úhrady Předpokládaná výše
Za náhradu nákladů na ocenění nemovitosti Při uzavření smlouvy o úvěru 0 Kč
Správní poplatek k návrhu na vklad zástavního práva (hrazeno správnímu orgánu) Při uzavření smlouvy o úvěru 1 000 Kč
Za ověření dvou podpisů (hrazeno správnímu orgánu) Při uzavření smlouvy o úvěru 60 Kč
Za čerpání úvěru na základě podaného návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí Při uzavření smlouvy o úvěru 1 900 Kč
Za první čerpání úvěru zadané přes pobočku nebo korespondenčně Při čerpání úvěru 12 měs. po uzavření smlouvy o úvěru 1 000 Kč
Za zaslání pokynu k výmazu zástavního práva z katastru nemovitostí včetně souvisejícího správního poplatku v celkové výši Při ukončení úvěru 1 500 Kč

Dále byly zohledněny předpokládané úhrady opakovaných poplatků v níže uvedený termínech a částkách:

Opakovaný poplatek Předpokládaný termín úhrady Předpokládaná výše
Za správu úvěru (s volbou varianty služby Bez poplatku za správu úvěru se zohledněním tohoto poplatku ve výpůjční úrokové sazbě) Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru 0 Kč
Za zaslání výpisu k úvěru e-mailem Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru 0 Kč
Za životní pojištění Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru 516 Kč
Za pojištění nemovitosti Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru (počínaje čerpáním úvěru) 196 Kč
Za zaslání potvrzení o výši zaplacených úroků za kalendářní rok poštou Ke každému 15. lednu po dobu trvání úvěru (počínaje čerpáním úvěru) 100 Kč

Důležité upozornění:

Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy.

Dále upozorňujeme, že veškeré zobrazené výpočty a údaje, včetně údaje o úrokové sazbě či výši splátky úvěru, jsou pouze orientační. Výše uvedený příklad byl sestaven pro parametry odpovídající parametrům průměrného úvěru poskytovaného aktuálně bankou. Konečné parametry úvěru se mohou lišit v závislosti na Vaší bonitě a výsledcích posouzení Vaší schopnosti splácet úvěr a budou uvedeny v předsmluvních informacích a ve smlouvě o úvěru.

Americká hypotéka

Vzorový příklad
  • Poskytovatel: Hypoteční banka, a.s.
  • celková výše úvěru: 1 100 000 Kč
  • termín jednorázového čerpání úvěru v plné výši: 12 měsíců po podpisu smlouvy
  • doba trvání americké hypotéky ode dne dočerpání úvěru: 20 let
  • výpůjční úroková sazba: 4,69 % p.a. s fixací na 5 let
  • roční procentní sazba nákladů (RPSN): 5,60 % p.a.
  • celková částka zaplacená klientem: 1 793 591,57 Kč
  • měsíční splátka: 7 418,46 Kč
  • Počet splátek: 240
  • úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti; uvedený příklad se týká zajištění zástavním právem k nemovitosti o hodnotě nejméně 1 571 429 Kč. Povinnost sjednat pojištění předmětu zajištění (netýká se předmětu zajištění – samostatného pozemku bez stavby): pojištění musí být sjednáno nejpozději před čerpáním úvěru a platné po celou dobu splatnosti úvěru.

Uvedená měsíční splátka zahrnuje měsíční splátku jistiny, úroků a níže uvedených opakovaných poplatků hrazených s měsíční frekvencí.

Při výpočtu RPSN a celkové částky zaplacené klientem byly zohledněny předpokládané úhrady jednorázových poplatků v níže uvedených termínech a částkách:

Jednorázový poplatek Předpokládaný termín úhrady Předpokládaná výše
Za poskytnutí neúčelového úvěru Při uzavření smlouvy o úvěru 2 900 Kč
Za náhradu nákladů na ocenění nemovitosti Při uzavření smlouvy o úvěru 4 900 Kč
Správní poplatek k návrhu na vklad zástavního práva (hrazeno správnímu orgánu) Při uzavření smlouvy o úvěru 1 000 Kč
Za ověření dvou podpisů (hrazeno správnímu orgánu) Při uzavření smlouvy o úvěru 60 Kč
Za první čerpání úvěru zadané přes pobočku nebo korespondenčně Při čerpání úvěru 12 měs. po uzavření smlouvy o úvěru 1 000 Kč
Za zaslání pokynu k výmazu zástavního práva z katastru nemovitostí včetně souvisejícího správního poplatku v celkové výši Při ukončení úvěru 1 500 Kč

Dále byly zohledněny předpokládané úhrady opakovaných poplatků v níže uvedený termínech a částkách:

Opakovaný poplatek Předpokládaný termín úhrady Předpokládaná výše
Za správu úvěru Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru 150 Kč
Za zaslání výpisu k úvěru e-mailem Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru 0 Kč
Za pojištění nemovitosti Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru (počínaje čerpáním úvěru) 196 Kč

Důležité upozornění:

Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy.

Dále upozorňujeme, že veškeré zobrazené výpočty a údaje, včetně údaje o úrokové sazbě či výši splátky úvěru, jsou pouze orientační. Výše uvedený příklad byl sestaven pro parametry odpovídající parametrům průměrného úvěru poskytovaného aktuálně bankou. Konečné parametry úvěru se mohou lišit v závislosti na Vaší bonitě a výsledcích posouzení Vaší schopnosti splácet úvěr a budou uvedeny v předsmluvních informacích a ve smlouvě o úvěru.

Refinancování

Vzorový příklad
  • Poskytovatel: Hypoteční banka, a.s.
  • celková výše úvěru: 2 000 000 Kč
  • termín jednorázového čerpání úvěru v plné výši: 12 měsíců po podpisu smlouvy
  • doba trvání úvěru ode dne dočerpání úvěru: 25 let
  • pevná výpůjční úroková sazba: 3,09 % p.a. s fixací na 5 let
  • roční procentní sazba nákladů (RPSN): 3,37 % p.a.
  • celková částka zaplacená klientem: 2 940 293,79 Kč
  • měsíční splátka: 9 774,11 Kč
  • Počet splátek: 300
  • úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti; uvedený příklad se týká zajištění zástavním právem k nemovitosti o hodnotě nejméně 2 500 000 Kč. Povinnost sjednat pojištění předmětu zajištění (netýká se předmětu zajištění – samostatného pozemku bez stavby): pojištění musí být sjednáno nejpozději před čerpáním úvěru a platné po celou dobu splatnosti úvěru.

Uvedená měsíční splátka zahrnuje měsíční splátku jistiny, úroků a níže uvedených opakovaných poplatků hrazených s měsíční frekvencí.

Při výpočtu RPSN a celkové částky zaplacené klientem byly zohledněny předpokládané úhrady jednorázových poplatků v níže uvedených termínech a částkách:

Jednorázový poplatek Předpokládaný termín úhrady Předpokládaná výše
Za náhradu nákladů na ocenění nemovitosti Při uzavření smlouvy o úvěru 0 Kč
Správní poplatek k návrhu na vklad zástavního práva (hrazeno správnímu orgánu) Při uzavření smlouvy o úvěru 1 000 Kč
Za ověření dvou podpisů (hrazeno správnímu orgánu) Při uzavření smlouvy o úvěru 60 Kč
Za čerpání úvěru na základě podaného návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí Při uzavření smlouvy o úvěru 1 900 Kč
Za první čerpání úvěru zadané přes pobočku nebo korespondenčně Při čerpání úvěru 12 měs. po uzavření smlouvy o úvěru 1 000 Kč
Za zaslání pokynu k výmazu zástavního práva z katastru nemovitostí včetně souvisejícího správního poplatku v celkové výši Při ukončení úvěru 1 500 Kč

Dále byly zohledněny předpokládané úhrady opakovaných poplatků v níže uvedený termínech a částkách:

Opakovaný poplatek Předpokládaný termín úhrady Předpokládaná výše
Za správu úvěru (s volbou varianty služby Bez poplatku za správu úvěru se zohledněním tohoto poplatku ve výpůjční úrokové sazbě) Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru 0 Kč
Za zaslání výpisu k úvěru e-mailem Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru 0 Kč
Za životní pojištění Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru 516 Kč
Za pojištění nemovitosti Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru (počínaje čerpáním úvěru) 196 Kč
Za zaslání potvrzení o výši zaplacených úroků za kalendářní rok poštou Ke každému 15. lednu po dobu trvání úvěru (počínaje čerpáním úvěru) 100 Kč

Důležité upozornění:

Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy.

Dále upozorňujeme, že veškeré zobrazené výpočty a údaje, včetně údaje o úrokové sazbě či výši splátky úvěru, jsou pouze orientační. Výše uvedený příklad byl sestaven pro parametry odpovídající parametrům průměrného úvěru poskytovaného aktuálně bankou. Konečné parametry úvěru se mohou lišit v závislosti na Vaší bonitě a výsledcích posouzení Vaší schopnosti splácet úvěr a budou uvedeny v předsmluvních informacích a ve smlouvě o úvěru.

Prohlášení

Veškeré údaje zde uvedené jsou pouze informativního charakteru. Tyto webové stránky nejsou nabídkou k uzavření smlouvy, příslibem k uzavření smlouvy, vyhlášením veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku, veřejnou nabídkou ani jakýmkoliv jiným právním jednáním ČSOB či Hypoteční banky, a to bez ohledu na jejich obsah či označení; pokud jakýkoli údaj vykazuje obsahové náležitosti právního jednání ČSOB či Hypoteční banky, jedná se výhradně o právně nezávazné informativní sdělení, i pokud tak není zvlášť označen.